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惠州大亚湾凯悦春天开发商团购热线

本项目毗邻沿河绿道、毗邻城市艺术公园,距离110万平米的国家红树林公园约5KM,距离3.9KM为惠民广场及大亚湾体育广场;距离3.5km有被称作大亚湾莲花山——山公园。  10里为亭,10亭为乡,汉平南越后,县以下设乡、亭。晋代,县以下有乡、里,无亭,隋代,县以下为保、里、族,县以下设镇和乡、里,但在广东此时镇的建置尚未形成定制,唐武德中。令天下4家为邻,100户为里,5里为乡,邑居者为坊,野居者为村,宋代,县以下设镇(人口达到100户即为建镇的低人口限度)。镇以下为乡、里,宋熙宁间,改乡、里为都、保,宋元丰间,废都、保,而复乡、里,元代,县以下基层建置仍为镇和乡、都。后改乡、里为都、图;城区仍为附廓。明代县以下政区是乡、里、甲制,乡下设都,都下设图。里图之下为甲。以110户为里,推丁粮多者10户为长。周边亚公顶森林公园(距离6.5公里)、大亚湾儿童公园(10公里)、滨海公园(5.2公里)、南蛇岭公园、澳头公园、笔架山森林公园(万达文化旅游城)等。

惠州大亚湾凯悦春天开发商团购热线

凯悦春天项目基本概况

开发商惠州市绵阳地产开发有限公司

项目地址惠州大亚湾石化大道科技路创技园旁

物业管理惠州市万方物业管理有限公司

管理费1.4/平

批地时间2010年

土地使用年限70年

入伙时间2022年6月1日

推广名凯悦春天;注册名华第儒园

项目社区商业住宅

建筑用地30000平方米

总建筑面积112273.35平方米

住宅总建筑面积: 81182.32平方米

商业总建筑面积: 6034.35平方米

文化活动室建筑面积473.24平方米

架空层建筑面积293.69平方米

地下室总建筑面积: 21971.08平方

建筑密度 27.27%

容积率是 3.0

绿化率是30.0%;

总户数936户,三期为3栋(1栋为2个单元),共466套 ;

停车位项目拥有1:0.9的车位比例,各栋住宅电梯均可直接地下车库,总车位共812个,其中地下车位715个;地面97个。

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商业配套万达广场、灿邦购物中心、大润发、天虹、蓝湾购物广场(沃尔玛、电器、肯德基)、澳头海鲜市场、黄鱼涌菜场

卫生配套

中山大学附属惠亚医院()、西区医院、大亚湾区医院、惠阳区医院等。

教育配套

西区小学科创园分校,大亚湾中学,西区第五小学(规划中),西区一中,阳光幼儿园,熊猫幼儿园。

休闲配套


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交通配套

厦深高速铁路北起厦门,经漳州、潮州、揭阳、汕头、汕尾、惠州引入深圳,全线共设20个车站,全长502.4公里,设计速度目标值250公里/小时,已经于2013年12约28日全线通车,深圳北站经过深圳东站到惠州南站只需20分钟,从惠州南站乘坐209号公交经过8站至西区街道办转188号公交经过5站至大亚湾科技园步行200米即可到达“华第儒园”;亦可从惠州南站乘坐209号公交至西区街道转K1、K2至澳头环卫所,步行400米即可到达“华第儒园”

注意防火

冬季过于干燥 ,装修 需 注意 防火。室内 的装修垃圾,如碎木片等易燃物清扫要及时,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。

空气检测

采暖季节装修, 空气干燥、室内通风差,装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大,浓度极易超标。入住前应做一次空气检测,做到心中有数。

小心换窗

将普通钢窗或者铝合 金窗更换 成塑钢窗,同样需要注意一些问题1.更换外窗要固定住;2.密封外窗四周的水泥砂浆一定要 堵 严;3. 塑钢 窗的 密封胶 条不要封得太紧,在秋冬季安装时窗户会有一定程度的收缩,而到了炎热的夏季受热以后会产生膨胀现象。

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  110千伏输变电站9座;有日供水40万吨供水系统,供电供水充盈,完全能生产和生活需要,全区有22个,1016人,建立和健全各项防范机制。创建了安明小区,推进了社会综合治理,确保了社会的稳定。建立了投资服务中心,出台了一系列包括供水、供电、通信、税费、用地等优惠措施。实行了“一个窗口”收费和办理投资手续“一栋楼、一站式”办妥制度,不断了办事效率和服务质量。文化编辑,语言,惠阳是客家人的聚居地,95%以上的人讲客家话(惠阳话)。客家话是全区通用语言。 [2] [22-23] ,音乐。惠阳流行的音乐。   [16] ,地质地貌编辑,惠州市所处大地构造单元属华南褶皱系,地层岩性多样,以花岗岩等岩浆岩为主。地质构造褶皱和断裂发育,断裂构造的展布,以东北向为主,主要有罗浮山断裂带、紫金—博罗断裂带、莲花山断裂带。岩性多样形成种类多样的土壤,变质岩类主要分布于莲花山大断裂带、。惠州市地势图,惠州市地势图(2张)。 紫金—博罗断裂带北部、罗浮山山麓部分,发育的土壤一般土层在1米以上。质地较细。黏粒含量较高。磷、钾养分较丰富,红色砂页岩主要分布在博罗、惠东等地,由不同粒径的砾石、砂、黏粒组成,土层一般浅薄。河流冲积物遍布各地,土层深厚。  惠阳客家民居(2张),社会安定,生活,人口迅速,50、60年代都出现人口出生高峰期。1965年人口出生率高达326‰,70年代初,惠阳开展了计划工作,提倡“晚、稀、少”,取得一定成效。但由于50年代人口出生高峰期的影响,70年代后期仍然出现了高峰期,1990年,惠阳县总人口为500552人,比1982年的总人口了77926人,增长了1844%,1994年末。全县总人口503810人,其中男251126人,女252684人,2008年,全区人口总数为3572万人(不含澳头、霞涌两个办事处人口)。



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